Tijdschrift voor Huurrecht Bedrijfsruimte 2018 nr. 4

Hof Amsterdam, 9 januari 2018 , ECLI:NL:GHAMS:2018:28 (TvHB 2018/13)

A. Bergers-Kemp

Artikel kopen € 79,00 excl. BTW

In plaats van abonneren kunt u dit artikel ook afzonderlijk kopen.

Met noot van A. Bergers-Kemp

Vervolg op ECLI:NL:GHAMS:2017:1188 (tussenarrest)
Geen cassatie ingesteld

Samenvatting

Gebrekenregeling, koop breekt geen huur, tekortkoming, verschillende appartementsrechten, twee verhuurders, huurprijsvermindering, schadevergoeding

De huurder heeft twee verschillende appartementsrechten als één bedrijfsruimte gehuurd. Op enig moment is de eigendom van één van de twee appartementsrechten overgedragen, zodat huurder de bedrijfsruimte nu huurt van twee verschillende verhuurders. Er ontstaat een gebrek aan het gehuurde en de twee verhuurders zijn het niet eens over de wijze van herstel. Het hof overweegt dat (niet aan de huurder toerekenbare) gebreken van het gehuurde dienen te worden verholpen, in beginsel door degene van de verhuurders in wiens appartementsrecht dat gebrek voorkomt. Voor zover het een gebrek is aan de gehele bedrijfsruimte, is het verhelpen daarvan een gezamenlijke verplichting van ...

U heeft op dit moment geen toegang tot de volledige inhoud van dit product. U kunt alleen de inleiding en hoofdstukindeling lezen.

Wanneer u volledige toegang wenst tot alle informatie kunt u zich abonneren of inloggen als abonnee.


Verder in dit artikel:

Vervolg op ECLI:NL:GHAMS:2017:1188 (tussenarrest)Geen cassatie ingesteld

Samenvatting

Gebrekenregeling, koop breekt geen huur, tekortkoming, verschillende appartementsrechten, twee verhuurders, huurprijsvermindering, schadevergoeding

Gerechtshof

2 Verdere beoordeling

3 Beslissing

Commentaar

Deel deze pagina:

Nog niet beoordeeld

Bijlage(n)

  • Bijlagen zijn alleen beschikbaar voor abonnees.

Artikel informatie

Type
Jurisprudentie
Auteurs
A. Bergers-Kemp
Vermelding op rechtspraak.nl
ECLI:NL:GHAMS:2018:28
Auteursvermelding
Ik ben auteur van dit artikel
Datum artikel
Uniek Den Hollander publicatienummer
UDH:TvHB/15089

Verder in 2018 nr.4

 Voorwoord

Hoewel cryptocurrency voor veel mensen, waaronder voor mijzelf, nog toekomstmuziek lijkt te zijn, dringt deze technologische ontwikkeling onze juridische praktijk als vanzelf binnen. De Rechtbank A...

 Verificatie van vorderingen die na faillissement ontstaan aan banden gelegd

In 2004 wees de Hoge Raad het arrest Circle Plastics[2] waarin het bekende ‘toedoencriterium’ werd geformuleerd, dat gold voor de vaststelling van boedelschulden. In 2013 ging de Hoge R...

 De betekenis van het tuchtrechtelijk oordeel in het civiel aansprakelijkheidsrecht

De huurder of verhuurder kan bij het aangaan, het uitvoeren of het beëindigen van een huurovereenkomst worden bijgestaan door een deskundige, zoals een makelaar, advocaat, accountant of gerechts...

 De intellectuele eigendom op de ROZ-modellen

De vereniging Raad voor Onroerende Zaken (hierna: ROZ) brengt op regelmatige basis modelcontracten uit ten behoeve van de verhuur van woonruimte, winkelruimte, kantoorruimte en autoboxe...

 Huurbeëindiging wegens renovatie en een rendementsverbetering. Worden de touwtjes aangetrokken?

De aanleiding voor dit artikel is een aantal recente uitspraken met betrekking tot huuropzeggingen op grond van dringend eigen gebruik in de vorm van renovatie (en in het verlengde daar...