Tijdschrift voor Huurrecht Bedrijfsruimte 2018 nr. 4

Hof Den Haag, 20 maart 2018, ECLI:NL:GHDHA:2018:471 [de vof] / Unibail-Rodamco Nederland Winkels B.V. (TvHB 2018/14)

Y.A. Mijhad

Artikel kopen € 79,00 excl. BTW

In plaats van abonneren kunt u dit artikel ook afzonderlijk kopen.

Met noot van Y.A. Mijhad

Samenvatting

Opzegging, nieuwe huurovereenkomst, toepasselijke opzeggingsgronden, wachttijd van drie jaar

De huurder huurt winkelruimte in het winkelcentrum Leidsenhage en exploiteert in het gehuurde een kapsalon. Het gehuurde is sinds 2013/2014 eigendom van de verhuurder. De huurrelatie betreffende het gehuurde dateert van oktober 1997, toen tussen rechtsvoorgangers van de huurder en de verhuurder een eerste schriftelijke huurovereenkomst is gesloten. De huidige huurder heeft op 10 mei 2012 een schriftelijke huurovereenkomst gesloten met een rechtsvoorganger van de verhuurder. Deze huurovereenkomst is ingegaan per 1 januari 2012 (welke datum niet aansluit op de einddatum van de destijds lopende huurtermijn), voor een termijn van vijf jaar. Deze huurovereenkomst voorziet onder meer in een hogere huurprijs, een mogelijkheid van onderverhuur en een nieuwe regeling ter zake de maximaal toegestane vloerbelasting. De huu...

U heeft op dit moment geen toegang tot de volledige inhoud van dit product. U kunt alleen de inleiding en hoofdstukindeling lezen.

Wanneer u volledige toegang wenst tot alle informatie kunt u zich abonneren of inloggen als abonnee.


Verder in dit artikel:

Samenvatting

Opzegging, nieuwe huurovereenkomst, toepasselijke opzeggingsgronden, wachttijd van drie jaar

Gerechtshof

De beoordeling van het hoger beroep (de hoofdzaak)

Beslissing

Commentaar

Deel deze pagina:

Nog niet beoordeeld

Bijlage(n)

  • Bijlagen zijn alleen beschikbaar voor abonnees.

Artikel informatie

Type
Jurisprudentie
Auteurs
Y.A. Mijhad
Vermelding op rechtspraak.nl
ECLI:NL:GHDHA:2018:471
Auteursvermelding
Ik ben auteur van dit artikel
Datum artikel
Uniek Den Hollander publicatienummer
UDH:TvHB/15090

Verder in 2018 nr.4

 Voorwoord

Hoewel cryptocurrency voor veel mensen, waaronder voor mijzelf, nog toekomstmuziek lijkt te zijn, dringt deze technologische ontwikkeling onze juridische praktijk als vanzelf binnen. De Rechtbank A...

 Verificatie van vorderingen die na faillissement ontstaan aan banden gelegd

In 2004 wees de Hoge Raad het arrest Circle Plastics[2] waarin het bekende ‘toedoencriterium’ werd geformuleerd, dat gold voor de vaststelling van boedelschulden. In 2013 ging de Hoge R...

 De betekenis van het tuchtrechtelijk oordeel in het civiel aansprakelijkheidsrecht

De huurder of verhuurder kan bij het aangaan, het uitvoeren of het beëindigen van een huurovereenkomst worden bijgestaan door een deskundige, zoals een makelaar, advocaat, accountant of gerechts...

 De intellectuele eigendom op de ROZ-modellen

De vereniging Raad voor Onroerende Zaken (hierna: ROZ) brengt op regelmatige basis modelcontracten uit ten behoeve van de verhuur van woonruimte, winkelruimte, kantoorruimte en autoboxe...

 Huurbeëindiging wegens renovatie en een rendementsverbetering. Worden de touwtjes aangetrokken?

De aanleiding voor dit artikel is een aantal recente uitspraken met betrekking tot huuropzeggingen op grond van dringend eigen gebruik in de vorm van renovatie (en in het verlengde daar...