De (on)mogelijkheden van tijdelijke verhuur van bedrijfsruimte
mr. M. van Schie1Artikel kopen € 79,00 excl. BTW
In plaats van abonneren kunt u dit artikel ook afzonderlijk kopen.
Bij de verhuur van bedrijfsruimte in de zin van art. 7:290 BW gaat de wet op grond van art. 7:292 BW uit van het dwingend rechtelijke systeem van kort gezegd vijf plus vijf jaar en een huurovereenkomst kan door de verhuurder alleen op één van de wettelijke opzeggingsgronden ex art. 7:296 BW worden opgezegd. Ook moeten er opzeggingsformaliteiten in achtgenomen worden. Bovendien zal een gang naar de rechter moeten worden gemaakt als de huurder niet instemt met de opzegging. De huurovereenkomst blijft immers van rechtswege van kracht tot dat de rechter onherroepelijk heeft beslist op de beëindigingsvordering van de verhuurder (art. 7:295 BW).
Als een verhuurder de bedrijfsruimte slechts tijdelijk wil verhuren en er zeker van wil zijn dat hij de bedrijfsruimte daadwerkelijk tot zijn beschikking krijgt bij het einde van de huurovereenkomst, dan kan dat niet binnen het systeem van vijf plus vijf jaar.
Ook een huurder kan redenen hebben om een 290-bedr...
U heeft op dit moment geen toegang tot de volledige inhoud van dit product. U kunt alleen de inleiding en hoofdstukindeling lezen.
Wanneer u volledige toegang wenst tot alle informatie kunt u zich abonneren of inloggen als abonnee.
