Hof Arnhem-Leeuwarden, locatie Arnhem , 10 maart 2020 , ECLI:NL:GHARL:2020:2131 Hoger beroep van Rechtbank 6281679\CV EXPL 17-6529 (TvHB 2020/12)
A.J. Le GrandArtikel kopen € 79,00 excl. BTW
In plaats van abonneren kunt u dit artikel ook afzonderlijk kopen.
Met noot van A.J. Le Grand
Samenvatting
Gebrekenregeling, huurprijsvermindering, geluidsisolatie
De betreffende gehuurde bedrijfsruimte is uitsluitend bestemd om te worden gebruikt als ‘cafébedrijf’. B&W stellen maximale geluidsniveaus vast voor het café. In de onderhavige procedure stellen de huurders dat de geluidsisolatie van het gehuurde zo slecht is dat dit kwalificeert als een gebrek in de zin van art. 7:204 BW. Zij vorderen (hoofdzakelijk) akoestische aanpassingen aan het gehuurde en huurprijsvermindering. Het hof oordeelt dat er inderdaad sprake is van een gebrek aan het gehuurde. Op grond van de huurovereenkomst mochten de huurders verwachten dat zij een café konden exploiteren met een normaal, gemiddeld geluidsniveau in het café en dat zij gedurende de nachtperiode niet wezenlijk zouden worden beperkt door geluidsvoorschriften. De verhuurder wordt veroordeeld tot het aanbrengen van akoestische aanpassingen aan het gehuurde, op str...
U heeft op dit moment geen toegang tot de volledige inhoud van dit product. U kunt alleen de inleiding en hoofdstukindeling lezen.
Wanneer u volledige toegang wenst tot alle informatie kunt u zich abonneren of inloggen als abonnee.
