Tijdschrift voor Huurrecht Bedrijfsruimte 2009 nr. 6
  •  
  •  
  •  

Voorvragen in verzoekschriftprocedures. Juridisch mogelijk en wenselijk?

mr. M. van Heeren*

Artikel kopen € 79,00 excl. BTW

In plaats van abonneren kunt u dit artikel ook afzonderlijk kopen.

Sinds de invoering van het nieuwe huurrecht op 1 augustus 2003 is een nieuwe verzoekschriftprocedure in het huurrecht van bedrijfsruimte geïntroduceerd, te weten het verzoek tot benoeming van een deskundige in de zin van art. 7:304 lid 2 BW (hierna: de 304-procedure). Na benoeming van de deskundige zal deze een huurpijsadviesrapportmet betrekking tot het gehuurde moeten opstellen, waarna mogelijk nog de huurprijsvaststellingsprocedure ex art. 7:303 BW moet plaatsvinden. Een andere en al veel langer bestaande verzoekschriftprocedure in het huurrecht van (bedrijfs)ruimte is het verzoek tot verlenging van ontruimingsbescherming in de zin van art. 7:230a BW1 (hierna: de 230a-procedure).Het behandelen van voorvragen in de 230a-procedure wordt al geruime tijd mogelijk geacht, maar hoe wordt in de praktijk met voorvragen in de 304-procedure omgegaan? Uit een aantal recente uitspraken blijkt dat bepaalde voorvragen in de 304- procedure niet werden beantwoord omdat deze procedure voor het beoordelen van die vragen zich niet zou lenen om welke reden de voorvragen in de huurprijsvaststellingsprocedure aan de orde moesten komen. In dit artikel zal het beantwoorden van voorvragen in genoemde verzoekschriftprocedures centraal staan.

U heeft op dit moment geen toegang tot de volledige inhoud van dit product. U kunt alleen de inleiding en hoofdstukindeling lezen.

Wanneer u volledige toegang wenst tot alle informatie kunt u zich abonneren of inloggen als abonnee.
Deel deze pagina:

Nog niet beoordeeld

Abonneren

Bijlage(n)

  • Bijlagen zijn alleen beschikbaar voor abonnees.

Artikel informatie

Type
Artikel
Auteurs
mr. M. van Heeren*
Auteursvermelding
Ik ben auteur van dit artikel
Datum artikel
22 december 2009
Uniek Den Hollander publicatienummer
UDH:TvHB/8246

Verder in 2009 nr.6

 Voorwoord

In een verzoekschriftprocedure tot verlenging van de ontruimingsbescherming in de zin van art. 7:230a BW, is het mogelijk om voorvragen te laten behandelen, zoals bijvoorbeeld de vraag of de huur...

 Voorvragen in verzoekschriftprocedures. Juridisch mogelijk en wenselijk?

Sinds de invoering van het nieuwe huurrecht op 1 augustus 2003 is een nieuwe verzoekschriftprocedure in het huurrecht van bedrijfsruimte geïntroduceerd, te weten het verzoek tot be...

 Wetsvoorstel kraken en leegstand. Wat betekent dit voor de praktijk?

Op 15 oktober 2009 heeft de Tweede Kamer het initiatiefwetsvoorstel kraken en leegstand van de kamerleden Ten Hoopen (CDA), Slob (ChristenUnie) en Van der Burg (VVD) aangenomen.De ...

 Huurprijsaanpassing bij tankstations: een nieuwe maatstaf?

Recentelijk heeft het Gerechtshof te ’s Gravenhage een interessant arrest gewezen in een procedure betreffende de huurprijsaanpassing van een tankstation.1 In het arrest werd het v...

 Gluren bij de buren: vergelijking van het Nederlandse en Belgische huurbeëindigingsrecht voor bedrijfsruimte

HetNederlandse en het Belgische recht hebben een gezamenlijke ‘voorouder’, namelijk de ‘CodeNapoleon’. InNederland trad in 1809 dit ‘Wetboek Napoleon, ingerigt voor het Koninkrijk ...

 Actualiteiten

Wet- en regelgeving Tweede Kamer Kamerstukken II 2008/09, 31 992: wijziging van het Burgerlijk Wetboek (initiatiefrecht huurders). Koninklijke boodschap (nr. 1), voorstel van wet (nr. 2), memor...