Tijdschrift voor Huurrecht Bedrijfsruimte 2009 nr. 6

Wetsvoorstel kraken en leegstand. Wat betekent dit voor de praktijk?

mw. mr. M. van Schie*

Artikel kopen € 79,00 excl. BTW

In plaats van abonneren kunt u dit artikel ook afzonderlijk kopen.

Op 15 oktober 2009 heeft de Tweede Kamer het initiatiefwetsvoorstel kraken en leegstand van de kamerleden Ten Hoopen (CDA), Slob (ChristenUnie) en Van der Burg (VVD) aangenomen.De initiatiefnemersmenen dat iedereen van andermans goed dient af te blijven en zien voorts in de verharding van de kraakwereld aanleiding om te komen tot het wetsvoorstel.De bestaandemiddelen zouden ontoereikend zijn om kraken en leegstand aan te pakken.1 Omkraken terug te dringen is in het wetsvoorstel een algeheel kraakverbod opgenomen, hetgeen betekent dat kraken te allen tijde verboden is. Met betrekking tot het terugdringen van leegstand van kantoorruimten, winkels en andere bedrijfsruimten wordt een nieuw instrument ingevoerd. Volgens de indieners stond eind 2008 minstens 4,5 miljoen vierkante meter kantoorruimte leeg, 11miljoen vierkantemeter bedrijfsruimte en 2 miljoen vierkante meter winkelruimte. De eigenaar van een pand dat geheel of gedeeltelijk leeg staat wordt gedwongen om er voor te zorgen dat het weer (tijdelijk) wordt gebruikt. Doet de eigenaar dat niet, dan kan B&W hem een tijdelijke huurder of gebruiker opdringen en eventueel bestuurlijke sancties opleggen. Als ook de Eerste Kamer het wetsvoorstel aanvaardt, zal de wet vermoedelijk op 1 januari 2010 worden ingevoerd. Alvorens op het wetsvoorstel en de betekenis ervan voor de praktijk wordt ingegaan, wordt kort stil gestaan bij de huidige regelingen met betrekking tot kraak en leegstand.

U heeft op dit moment geen toegang tot de volledige inhoud van dit product. U kunt alleen de inleiding en hoofdstukindeling lezen.

Wanneer u volledige toegang wenst tot alle informatie kunt u zich abonneren of inloggen als abonnee.


Deel deze pagina:

Nog niet beoordeeld

Bijlage(n)

  • Bijlagen zijn alleen beschikbaar voor abonnees.

Artikel informatie

Type
Artikel
Auteurs
mw. mr. M. van Schie*
Auteursvermelding
Ik ben auteur van dit artikel
Datum artikel
Uniek Den Hollander publicatienummer
UDH:TvHB/8247

Verder in 2009 nr.6

 Voorwoord

In een verzoekschriftprocedure tot verlenging van de ontruimingsbescherming in de zin van art. 7:230a BW, is het mogelijk om voorvragen te laten behandelen, zoals bijvoorbeeld de vraag of de huur...

 Voorvragen in verzoekschriftprocedures. Juridisch mogelijk en wenselijk?

Sinds de invoering van het nieuwe huurrecht op 1 augustus 2003 is een nieuwe verzoekschriftprocedure in het huurrecht van bedrijfsruimte geïntroduceerd, te weten het verzoek tot be...

 Wetsvoorstel kraken en leegstand. Wat betekent dit voor de praktijk?

Op 15 oktober 2009 heeft de Tweede Kamer het initiatiefwetsvoorstel kraken en leegstand van de kamerleden Ten Hoopen (CDA), Slob (ChristenUnie) en Van der Burg (VVD) aangenomen.De ...

 Huurprijsaanpassing bij tankstations: een nieuwe maatstaf?

Recentelijk heeft het Gerechtshof te ’s Gravenhage een interessant arrest gewezen in een procedure betreffende de huurprijsaanpassing van een tankstation.1 In het arrest werd het v...

 Gluren bij de buren: vergelijking van het Nederlandse en Belgische huurbeëindigingsrecht voor bedrijfsruimte

HetNederlandse en het Belgische recht hebben een gezamenlijke ‘voorouder’, namelijk de ‘CodeNapoleon’. InNederland trad in 1809 dit ‘Wetboek Napoleon, ingerigt voor het Koninkrijk ...

 Actualiteiten

Wet- en regelgeving Tweede Kamer Kamerstukken II 2008/09, 31 992: wijziging van het Burgerlijk Wetboek (initiatiefrecht huurders). Koninklijke boodschap (nr. 1), voorstel van wet (nr. 2), memor...