Tijdschrift voor Huurrecht Bedrijfsruimte 2009 nr. 6
  •  
  •  
  •  

Hoog Catharijne B.V. / M&S Mode Nederland B.V. (TvHB 2009/21,22,23,24)

prof. mr. A.W. Jongbloed en mr. N. Eeken

Artikel kopen € 79,00 excl. BTW

In plaats van abonneren kunt u dit artikel ook afzonderlijk kopen.

Samenvatting Uit de omstandigheden van het geval blijkt dat de herontwikkeling vanHoog Catharijne, en in het bijzonder dat deel waar het gehuurde zich bevindt, niet mogelijk is met instandhouding van de huurovereenkomst. Omdat is voldaan aan de vereisten van 7:296, lid 4 j° lid 1 sub b BW (dringend eigen gebruik als opzeggingsgrond), brengt dit, in het voetspoor van art. 7:220 lid 4 BW(dringend nodig hebben voor renovatie), mee dat de toepassing van art. 7:220 lid 2 BW(het doen van een redelijk voorstel doorHoog Catharijne aan M&S Mode) niet meer aan de orde is. Dit betekent dat de vordering tot vaststelling van het tijdstip van beëindiging van de huurovereenkomst toewijsbaar is. Tevens impliceert een en ander dat de belangenafweging bedoeld in art. 7:296 lid 3 BW achterwege kan blijven.

U heeft op dit moment geen toegang tot de volledige inhoud van dit product. U kunt alleen de inleiding en hoofdstukindeling lezen.

Wanneer u volledige toegang wenst tot alle informatie kunt u zich abonneren of inloggen als abonnee.
Deel deze pagina:

Nog niet beoordeeld

Abonneren

Bijlage(n)

  • Bijlagen zijn alleen beschikbaar voor abonnees.

Artikel informatie

Type
Jurisprudentie
Organisatie
Ktg. Utrecht
Auteurs
prof. mr. A.W. Jongbloed en mr. N. Eeken
Auteursvermelding
Ik ben auteur van dit artikel
Bron
LJN BJ7387, WR 2009, 128
Datum artikel
27 oktober 2014
Uniek Den Hollander publicatienummer
UDH:TvHB/8250

Verder in 2009 nr.6

 Voorwoord

In een verzoekschriftprocedure tot verlenging van de ontruimingsbescherming in de zin van art. 7:230a BW, is het mogelijk om voorvragen te laten behandelen, zoals bijvoorbeeld de vraag of de huur...

 Voorvragen in verzoekschriftprocedures. Juridisch mogelijk en wenselijk?

Sinds de invoering van het nieuwe huurrecht op 1 augustus 2003 is een nieuwe verzoekschriftprocedure in het huurrecht van bedrijfsruimte geïntroduceerd, te weten het verzoek tot be...

 Wetsvoorstel kraken en leegstand. Wat betekent dit voor de praktijk?

Op 15 oktober 2009 heeft de Tweede Kamer het initiatiefwetsvoorstel kraken en leegstand van de kamerleden Ten Hoopen (CDA), Slob (ChristenUnie) en Van der Burg (VVD) aangenomen.De ...

 Huurprijsaanpassing bij tankstations: een nieuwe maatstaf?

Recentelijk heeft het Gerechtshof te ’s Gravenhage een interessant arrest gewezen in een procedure betreffende de huurprijsaanpassing van een tankstation.1 In het arrest werd het v...

 Gluren bij de buren: vergelijking van het Nederlandse en Belgische huurbeëindigingsrecht voor bedrijfsruimte

HetNederlandse en het Belgische recht hebben een gezamenlijke ‘voorouder’, namelijk de ‘CodeNapoleon’. InNederland trad in 1809 dit ‘Wetboek Napoleon, ingerigt voor het Koninkrijk ...

 Actualiteiten

Wet- en regelgeving Tweede Kamer Kamerstukken II 2008/09, 31 992: wijziging van het Burgerlijk Wetboek (initiatiefrecht huurders). Koninklijke boodschap (nr. 1), voorstel van wet (nr. 2), memor...