Als een extra huurprijs voor een uitbreiding van het gehuurde wordt overeengekomen, kwalificeert dit dan als een nadere huurprijsvaststelling? Het vervolg
mr. M. van Heeren1Artikel kopen € 79,00 excl. BTW
In plaats van abonneren kunt u dit artikel ook afzonderlijk kopen.
In 2018 heb ik in nummer 5 van dit tijdschrift een artikel over dit onderwerp geschreven.2 Op dat moment hadden twee kantonrechters in Lelystad vonnissen3 gewezen over de vraag of afspraken over een uitbreiding van het gehuurde waarvoor een extra huurprijs was overeengekomen, als een nadere huurprijsvaststelling moest worden gezien. Dit heeft dan als consequentie dat op grond van art. 7:303 lid 1 sub BW weer 5 jaar moet worden gewacht voordat de huurprijs opnieuw kan worden herzien. Beide kantonrechters kwamen mijns inziens ten onrechte tot een bevestigend oordeel. Het hoger beroep in de zaak Ahold/Weernekers was ten tijde van de publicatie van mijn artikel bij het hof Arnhem-Leeuwarden aanhangig en dit hof heeft op 28 mei 2019 een arrest gewezen, dat nog niet in dit tijdschrift is behandeld. Daarom schrijf ik graag dit vervolg op mijn eerdere artikel.
2. Uitgangspunt is vrijheid bij het (nader) vaststellen van de huurprijs
Uitgangspunt i...
U heeft op dit moment geen toegang tot de volledige inhoud van dit product. U kunt alleen de inleiding en hoofdstukindeling lezen.
Wanneer u volledige toegang wenst tot alle informatie kunt u zich abonneren of inloggen als abonnee.
