Tijdschrift voor Huurrecht Bedrijfsruimte
2020 nr. 6
Redactie
Hoofdredactie mr. K.M. Verdurmen
|
Redactiemr. N. Amiel mr. V.G.F. Boumans mr. B.N. Cammelbeeck mr. A. de Fouw prof. mr. A.W. Jongbloed mr. S. van der Kamp mr. K. Keij mr. I.C.K. Mol mr. J.R.M. Nelen mr. M. van Schie M. Sloot
|
Vaste medewerkers mr. J. le Clercq mr. K.J.M. Corten mr. M. Davelaar mr. I. Hofhuis mr. L. Kruitwagen mr. C. Otte mr. A.A.L. Oving I. Reimert mr. M. Schröer B. Ziermans MSc. MRICS
|
Redactiesecretaris(sen) mr. A. de Fouw
|
Inleiding
mr. N. AmielNa vrijwel vanaf het prille begin bij het Tijdschrift voor Huurrecht Bedrijfsruimte betrokken te zijn geweest, mocht ik in de zomer van 2015 het stokje van hoofdredacteur overnemen van Marry de Gaay Fortman. Met enorm veel plezier heb ik de afgelopen vijf en een half jaar in die hoedanigheid mijn bijdrage geleverd aan dit mooie tijdschrift en ik ben trots op de vele fraaie publicaties die hierin zijn verschenen, zoals in 2016 de cyclus over de ROZ-modellen en in de afgelopen twee jaren de cyclus over huur en verbintenissenrecht. In dezelfde periode is er ook, onder redactie van ... ...lees meer
Artikel
mr. J.W. Adriaansens1Ten tijde van het schrijven van dit artikel is het op de kop af 13 jaar geleden dat ik mijn gedachten liet gaan over de jurisprudentie aangaande de belangenafweging in het kader van de beëindigingsprocedure van een 290-bedrijfsruimte huurovereenkomst.[2] We schrijven oktober 2007, iets meer dan vier jaar nadat het huidige huurrecht werd geïntroduceerd. Dit wordt overigens nog steeds vaak als het nieuwe huurrecht aangeduid, terwijl inmiddels toch hele advocatengeneraties, ondergetekende incluis, nimmer met het oude huurrecht hebben gewerkt. Maar dit terzijde. abonneren of dit artikel kopen.
mr. H. Sengers en mr. S. ten Wolde1. Introductie van de verbintenissen uit de wet, anders dan uit onrechtmatige daad Dit artikel maakt deel uit van de cyclus huur- en verbintenissenrecht. In deze cyclus wordt aandacht besteed aan de doorwerking van de algemene vermogensrechtelijke bepalingen in het huurrecht. Deze bijdrage behandelt de in titel 4 van boek 6 BW opgenomen verbintenissen uit andere bron dan overeenkomst of onrechtmatige daad. Daarbij staat de relevantie van deze verbintenissen voor het huurrecht centraal. Titel 4 van boek 6 BW behandelt de leerstukken zaakwaarneming (6:198 BW), onverschuldig... abonneren of dit artikel kopen.
mr. drs. G.C.M. Schipper1Het lijkt een gevaarlijke eenvoud te hebben: met de regels van het bestemmingsplan in de hand kan een geslaagd beroep worden gedaan op de nietigheid van de gehele huurovereenkomst. Waardoor niet alleen de contractuele bepalingen maar ook (semi-)dwingend huurrecht buiten spel staan – er moet in dat geval immers worden gehandeld alsof de huurovereenkomst nooit heeft bestaan. Kan dat eigenlijk wel? En waarom zou nietigheid tot zo’n ingrijpend gevolg moeten leiden? 1. Inleiding Alweer enige tijd geleden meldde zich bij ons kantoor de eigenaar van een autoschadeherstelbedrijf.... abonneren of dit artikel kopen.
mr. M. van Heeren1 In 2018 heb ik in nummer 5 van dit tijdschrift een artikel over dit onderwerp geschreven.[2] Op dat moment hadden twee kantonrechters in Lelystad vonnissen[3] gewezen over de vraag of afspraken over een uitbreiding van het gehuurde waarvoor een extra huurprijs was overeengekomen, als een nadere huurprijsvaststelling moest worden gezien. Dit heeft dan als consequentie dat op grond van art. 7:303 lid 1 sub BW weer 5 jaar moet worden gewacht voordat de huurprijs opnieuw kan worden herzien. Beide kantonrechters kwamen mijns inziens ten onrechte tot een bevestigend oorde... abonneren of dit artikel kopen.
mr. C. Otte1Voor de meest actuele informatie omtrent overheidsmaatregelen voor ondernemers en bedrijven in verband met COVID-19, zie https://www.rijksoverheid.nl/onderwerpen/coronavirus-covid-19/ondernemers-en-bedrijven. abonneren of dit artikel kopen.
Jurisprudentie
K. Bol1 abonneren of dit artikel kopen.
mr. N. Amiel en T. van TatenhoveGerechtshof Den Haag
14 juli 2020
ECLI:NL:GHDHA:2020:1331
Hoek van Holland Investment C.V., vertegenwoordigd door Strandbeheer Hoek van Holland B.V.
Dit arrest is gewezen door mrs. M.P.J. Ruijpers, E.M. Dousma-Valk en R.F. Groos en is door mr. J.E.H.M. Pinckaers uitgesproken ter openbare terechtzitting van 14 juli 2020 in aanwezigheid van de griffier.
Met noot van mr. N. Amiel en T. van Tatenhove
Samenvatting
abonneren of dit artikel kopen.
I.E. Reimert1Rechtbank Limburg
24 juli 2020
ECLI:NL:RBLIM:2020:5431
Met noot van I.E. Reimert
Coltex Huur B.V. / Only Stores Holland B.V.
Afwijkende bedingen, goedkeuring, vernietiging, rechtsverwerking
De verhuurster verzoekt goedkeuring van een afwijkend beding dat ruim zes jaar daarvoor door de (rechtsvoorgangster van) huurster buitengerechtelijk is vernietigd. De huurster verweert zich tegen ... abonneren of dit artikel kopen.
A. de Fouw1Rechtbank Limburg
12 augustus 2020
ECLI:NL:RBLIM:2020:5959
Met noot van A. de Fouw
Eiseres / Evenementenhal Venray B.V.
Omzethuur, geen minimumhuur, omzetprognose, veranderingen in de bedrijfsvoering van de huurder, slecht huurderschap, ontbinding, ontruiming
De huurder huurt van de verhuurder een evenementenhal (230a-ruimte), waarbij een omzethuur van tien procent is overeengekomen, zonder minimumhuur. Na het sluit... abonneren of dit artikel kopen.
Overig
mr. J.M. Winter-Bossink en mr. N. Amiel
Onder redactie van mr. J.M. Winter-Bossink en mr. N. Amiel[1] abonneren of dit artikel kopen.
Vorige edities
2024
2023
Eerdere edities kunt u doorzoeken in het archief.
RSS
