Art. 7:303 BW en bijzondere huurprijsbedingen
mr. A. Bergers-Kemp1Artikel kopen € 79,00 excl. BTW
In plaats van abonneren kunt u dit artikel ook afzonderlijk kopen.
De huurprijsvaststellingsregeling in art. 7:303 en 304 BW is bepaald niet nieuw, maar blijft boeien. De regeling laat nog altijd ruimte voor discussie, getuige de rechtspraak over dit onderwerp. Aanleiding om dit artikel te schrijven zijn twee uitspraken van vorig jaar, één over de (ontbrekende) invloed van een (vast, hoog) indexeringsbeding op de door de rechter nader vast te stellen huurprijs2 en één over de geldigheid van een op voorhand gemaakte prijsafspraak voor de verlengingsperiode.3 Welke invloed hebben deze en enkele andere huurprijsbedingen in een huurprijsvaststellingsprocedure? In dit artikel schets ik eerst (op hoofdlijnen)4 de 303- regeling en daarna geef ik antwoord op deze vragen.
1. De wettelijke huurprijsvaststellingsregeling
1.1. Pijler huurbescherming
De bescherming van de huurder van 290-bedrijfsruimte bestaat uit twee pijlers, huurbeëindigingsbescherming en huurprijsbescherming. Het ene is zonder het ...
U heeft op dit moment geen toegang tot de volledige inhoud van dit product. U kunt alleen de inleiding en hoofdstukindeling lezen.
Wanneer u volledige toegang wenst tot alle informatie kunt u zich abonneren of inloggen als abonnee.
