Kleine collectieve warmtesystemen en warmtelevering door verhuurders en VvE's

Volgens de Minister voor Klimaat en Energie is de ontwikkeling van kleine collectieve warmtesystemen wenselijk en zal dit leiden tot versnelling van de warmtetransitie.2 Daartoe bevat de voorgestelde nieuwe Wet collectieve warmte (Wcw) een ontheffingsmogelijkheid met een 'licht' reguleringsregime voor kleine collectieve warmtesystemen. Hieronder kunnen ook situaties vallen waarin verbruikers warmte van een warmtebedrijf krijgen doorgeleverd via hun verhuurder of vereniging van eigenaars (VvE's). De Wcw bevat bovendien nog een apart ontheffingsregime voor verhuurders en VvE's die zelf warmte leveren aan hun huurders resp. leden. In dit artikel worden de voorgestelde nieuwe ontheffingssystematiek en de rechtspositie van (ver)huurders en (leden van) VvE's nader belicht, en worden enkele aanbevelingen aan de wetgever gedaan.

1. Inleiding

De Wcw bepaalt als hoofdregel dat het verboden is om zonder formele aanwijzing als warmtebedrijf3 ...

Verder in dit artikel:

1. Inleiding

2. Aanvraag ontheffing

2.1. Indiening

2.2. Afwijzingsgronden

2.3. Voorschriften en beperkingen

3. Taken en verplichtingen van het warmtebedrijf met ontheffing

4. Tariefregulering

5. Intrekking van de ontheffing

6. Verhuurders en VvE's

6.1. Inleiding

6.2. Ontheffingsprocedure

6.3. Verplichtingen en tariefregulering

6.4. De positie van verhuurders en VvE's als gebouweigenaar

7.  Overgangsrecht[63]

8. Tot slot – Aanbevelingen

8.1. Geef duidelijkheid over de weging van de belangen van een aanvrager van een ontheffing en een (toekomstig) aangewezen warmtebedrijf

8.2. Verduidelijk wanneer 'aannemelijk' is dat 'op termijn' geen sprake meer is van een klein collectief warmtesysteem

8.3. Waarom zou een warmtebedrijf dat van rechtswege een aanwijzing krijgt geen publiek meerderheidsbelang hoeven hebben?