Verschillen in toepassing van algemene voorwaarden bij de rechten van erfpacht en hypotheek
mr. J.W.A. Hockx1Artikel kopen € 79,00 excl. BTW
In plaats van abonneren kunt u dit artikel ook afzonderlijk kopen.
1. Aanleiding en conclusie
In de notariële vastgoedpraktijk wordt bij twee beperkte rechten algemene voorwaarden gebruikt: bij de rechten van erfpacht en hypotheek. Bij deze rechten wordt verschillend omgegaan met de wijze van toepassing van algemene voorwaarden. Dat uit zich bij twee onderwerpen.
Allereerst in hoeverre de kern van een algemene voorwaarde ook in de notariële akte van vestiging van het recht van erfpacht of hypotheek wordt vermeld. Bij de standaard hypotheekbedingen (hierna in 2.3 worden deze nader benoemd) is dat het geval. Bij een belangrijke erfpachtvoorwaarde zoals bijvoorbeeld de bevoegdheid voor een gemeente om de canon te herzien, is dat niet zonder meer gebruikelijk. Algemeen wordt aangenomen dat een enkele verwijzing naar algemene erfpachtvoorwaarden voldoende is om die voorwaarden te laten gelden als opgenomen in de erfpachtakte.
Het tweede onderwerp waar een verschil te zien is, betreft het al dan niet ...
U heeft op dit moment geen toegang tot de volledige inhoud van dit product. U kunt alleen de inleiding en hoofdstukindeling lezen.
Wanneer u volledige toegang wenst tot alle informatie kunt u zich abonneren of inloggen als abonnee.
