Kosten kapitaal en onderhoud van energie(besparende) maatregelen

Verduurzaming van woningen, kantoor- en bedrijfsruimte is tegenwoordig aan de orde van de dag. Om een gebouw duurzaam te verwarmen en te koelen met lage exploitatiekosten kan onder meer een Warmte Koude Opslag (WKO) in combinatie met een warmtepomp worden aangelegd, er kunnen zonnepanelen worden aangebracht of het pand kan beter worden geïsoleerd. Er zijn tal van mogelijkheden. Het doorvoeren van energie(besparende) maatregelen2 gaat gepaard met de nodige investeringen en daarna zijn er gebruiks- en onderhoudskosten verbonden aan de nieuwe energiezuinige installaties en/of apparatuur. Anderzijds kan er met dergelijke maatregelen wel aanzienlijk worden bespaard op de energiekosten. Het is – doorgaans – de huurder die van de lage energiekosten profiteert. Maar hoe zit het dan met de kapitaal- en onderhoudskosten? Kunnen die ook bij de huurder worden neergelegd of dient de verhuurder deze kosten voor haar rekening te nemen? In dit artikel wordt ingezoomd op de kostenverdel...