Tijdschrift voor Huurrecht Bedrijfsruimte 2021 nr. 6
  •  
  •  
  •  

ECLI:NL:GHARL:2021:8327 (huurprijsaanpassing, vernietiging afwijkend beding, gefixeerde huurprijs) (TvHB 2021/22)

mr. V.G.J. Boumans1

Artikel kopen € 79,00 excl. BTW

In plaats van abonneren kunt u dit artikel ook afzonderlijk kopen.

TvHB 2021/22

Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden

31 augustus 2021

ECLI:NL:GHARL:2021:8327

Inbev Nederland N.V. / X

Dit arrest is gewezen door mrs. H. de Hek, D.H. de Witte en O.E. Mulder en is uitgesproken door de rolraadsheer op 31 augustus 2021, in aanwezigheid van de griffier.

Met noot van mr. V.G.J. Boumans 1

Samenvatting

 

Huurprijsaanpassing, vernietiging afwijkend beding, gefixeerde huurprijs

Huurder en verhuurder zijn een deels omzetafhankelijke huurprijs overeengekomen. Als sanctie op het niet of te laat verstrekken van de omzetgegevens door de huurder zijn partijen een hogere vaste huurprijs overeengekomen in plaats va...

U heeft op dit moment geen toegang tot de volledige inhoud van dit product. U kunt alleen de inleiding en hoofdstukindeling lezen.

Wanneer u volledige toegang wenst tot alle informatie kunt u zich abonneren of inloggen als abonnee.

Verder in dit artikel:

TvHB 2021/22

Naar boven

Voetnoten

Voetnoten voor dit artikel zijn alleen beschikbaar wanneer u toegang heeft tot dit artikel.

Naar boven

Gerelateerde artikelen

  • Huurprijsaanpassing tankstations anno 2016:de stand van zaken (Tijdschrift voor Huurrecht Bedrijfsruimte, april 2016)

    In 2009 verscheen in dit blad2 een bijdrage waarin uitgebreid aandacht is besteed aan een arrest van het Hof ’s-Gravenhage van 31 maart 2009.3 In een langlopend huurprijsgeschil tussen BP als verhuurder en Ototol als huurder over de huurprijsaanpassing van een tankstation te Rijswijk, stelde het hof een nieuwe maatstaf vast. Daar de gebruikelijke vergelijkingsmethodiek van art. 7:303 BW, waarbij huurprijzen van vergelijkbare bedrijfsruimten ter plaatse over de voorliggende vijf jaar (= de ref...

  • Huurprijsaanpassingsbedingen (Tijdschrift voor Huurrecht Bedrijfsruimte, augustus 2010)

    Veel huurovereenkomsten met betrekking tot kantoor­ruimte1 bevatten een beding dat (een der) partijen het recht geeft om de huurprijs aan te passen aan de markthuurprijswaarde. Deze markthuurprijsaanpassing is vaak gekoppeld aan een verlenging van de huurover­eenkomst en/of de ommekomst van een periode van 5 jaren ingeval van een huurovereenkomst voor onbe­paalde tijd. Met het opnemen van een dergelijk beding beogen met name verhuurders te waarborgen dat de huurprijs gelijke tred houdt met de...

  • Huurprijsaanpassing bij tankstations: een nieuwe maatstaf? (Tijdschrift voor Huurrecht Bedrijfsruimte, december 2009)

    1. Inleiding Recentelijk heeft het Gerechtshof te ’s Gravenhage een interessant arrest gewezen in een procedure betreffende de huurprijsaanpassing van een tankstation.1 In het arrest werd het vonnis van de rechtbank van 15 september 20052 vernietigd. Het gerechtshof kon zich in de door de rechtbank, sector kanton gehanteerde methodiek – welke was gebaseerd op het advies van de bedrijfshuuradviescommissie (BHAC) – niet vinden. In afwijking van de gebruikelijke vergelijkingsmethodiek, ...

Deel deze pagina:

Nog niet beoordeeld

Abonneren

Bijlage(n)

  • Bijlagen zijn alleen beschikbaar voor abonnees.

Artikel informatie

Type
Jurisprudentie
Auteurs
mr. V.G.J. Boumans1
Vermelding op rechtspraak.nl
ECLI:NL:GHARL:2021:8327
Auteursvermelding
Ik ben auteur van dit artikel
Datum artikel
29 december 2021
Uniek Den Hollander publicatienummer
UDH:TvHB/17040

Gerelateerde inhoud

Vrij gevonden op trefwoorden:

huurprijsaanpassing, vernietiging afwijkend beding, gefixeerde huurprijs

Verder in 2021 nr.6

 Voorwoord

Nadat de coronamaatregelen waren opgeheven en de economie grotendeels weer volop draaide, is het coronavirus weer opgelaaid. Sinds medio november 2021 zijn door de overheid daarom opnieuw maatregel...

 De opkomst van 'dark stores' vanuit huurrechtelijk en publiekrechtelijk perspectief

  Het afhalen en laten bezorgen van boodschappen en andere producten heeft – versneld door de COVID-19-pandemie – de voorbije jaren een enorme vlucht genomen en is inmiddels niet meer weg te denken...

 De bruikbaarheid van de 403-verklaring in het huurrecht

Over het algemeen moeten huurders zekerheid verstrekken voor de nakoming van hun verplichtingen uit de huurovereenkomst. Een vorm van zekerheid is de '403-verklaring', die haar naam dankt aan art. ...

 Corona-huurkortingen en huurprijsvaststelling

Heeft het toekennen van huurkorting vanwege de coronapandemie gevolgen voor de nadere huurprijsvaststelling ex artikel 7:303 BW? Dat de coronapandemie naast gezondheidsvraagstukken ook op juridisch...

 Procedurele incidenten in het huurrecht

Dit jaar zijn in dit tijdschrift al diverse artikelen verschenen over procesrechtelijke onderwerpen in het huurrecht. Zo schreef Jongbloed over de bevoegdheid van de kantonrechter om (meer) huurzak...

 Actualiteiten

 Overheidsmaatregelen COVID-19Gelet op de huidige corona maatregelen, die in ieder geval tot 14 januari 2022 zullen gelden, heeft het kabinet de coronasteun voor ondernemers tot en met maart 2022 ...