Tijdschrift voor Huurrecht Bedrijfsruimte 2022 nr. 2

ECLI:NL:RBNHO:2021:7053 (onvoorziene omstandigheden, huurprijsvermindering, uitleg van overeenkomst, 230a-ruimte, art. 6:258 BW) (TvHB 2022/08)

mr. J.R.M. Nelen1

Artikel kopen € 79,00 excl. BTW

In plaats van abonneren kunt u dit artikel ook afzonderlijk kopen.

TvHB 2022/08

Rechtbank Noord-Holland

22 juli 2021

ECLI:NL:RBNHO:2021:7053

Met noot van mr. J.R.M. Nelen 1

Samenvatting

 

Huurprijsvermindering, uitleg van overeenkomst, onvoorziene omstandigheden, 230a-ruimte, art. 6:258 BW

Q-Park huurt een parkeergarage van Wereldhave. In 2012 is corrosie ontdekt aan de twintig jaar oude stalen constructie van de parkeergarage, welke normaliter een levensduur zou moeten hebben van honderd jaar. Naar aanleiding van de doorzettende corrosie sluit Wereldhave in 2019 de (door Q-Park gehuurde) derde en vierde verdieping van de parkeergarage. Tussen partijen is niet in geschil dat de corrosie moet worden aangemerkt als een gebrek. Vanwege de gedwongen sluiting vordert huurder in...

U heeft op dit moment geen toegang tot de volledige inhoud van dit product. U kunt alleen de inleiding en hoofdstukindeling lezen.

Wanneer u volledige toegang wenst tot alle informatie kunt u zich abonneren of inloggen als abonnee.


Verder in dit artikel:

TvHB 2022/08

Deel deze pagina:

Nog niet beoordeeld

Bijlage(n)

  • Bijlagen zijn alleen beschikbaar voor abonnees.

Artikel informatie

Type
Jurisprudentie
Auteurs
mr. J.R.M. Nelen1
Vermelding op rechtspraak.nl
ECLI:NL:RBNHO:2021:7053
Auteursvermelding
Ik ben auteur van dit artikel
Datum artikel
Uniek Den Hollander publicatienummer
UDH:TvHB/17194

Verder in 2022 nr.2

 Voorwoord

Eind februari viel Rusland Oekraïne binnen. Een verschrikkelijke gebeurtenis die hele wereld bezighoudt en ook zijn weerslag heeft op de vastgoedmarkt in Nederland. De gevolgen van het coronav...

 De wondere wereld van (ROZ) boetes

In overeenkomsten worden vaak boetes bedongen. Op het moment dat een contractspartij niet voldoet aan haar verplichtingen onder de overeenkomst, verbeurt zij een boete. Ook binnen het huurrecht zij...

 ESG-beleid in de vastgoedsector

Hoewel al sinds het begin van dit millennium in gebruik, beginnen de begrippen duurzaamheid en ESG (Environmental, Social and Governance) steeds meer lading te krijgen in de huidige tijd. Organisat...

 De mogelijkheden voor verhuurder om (dringende) werkzaamheden uit te voeren

Art. 7:201 BW geeft de wettelijke definitie van huur. De essentialia van huur zijn het verschaffen van het gebruik van een zaak door de verhuurder aan huurder en het verrichten van een tegenprestat...

 De contractuele en publiekrechtelijke bestemming, vergunningen en handhaving

De verdeling van verantwoordelijkheden nader bezien vanuit een huurrechtelijk en bestuursrechtelijk perspectief Het komt in de praktijk regelmatig voor dat het in een huurovereenkomst overeengekome...