Tijdschrift voor Huurrecht Bedrijfsruimte

2012 nr. 2

  •  
  •  
  •  

Redactie

Hoofdredactie

mr. K.M. Verdurmen

Redactie

mr. N. Amiel
mr. V.G.F. Boumans
mr. B.N. Cammelbeeck
mr. A. de Fouw
prof. mr. A.W. Jongbloed
mr. S. van der Kamp
mr. K. Keij
mr. M. van Schie
mr. M. Sloot

Vaste medewerkers

mr. J. le Clercq
mr. K.J.M. Corten
mr. M. Davelaar
mr. I. E. Hofhuis
mr. L. Kruitwagen
mr. C. Otte
mr. A.A.L. Oving
I. Reimert
mr. M. Schröer
B. Ziermans MSc. MRICS

Redactiesecretaris(sen)

mr. A. de Fouw

 

Artikel

De positie van deonderhuurder in titel 7.4

mr. I.C.K. Mol*

1 De, met name bevoegde, onderhuurder heeft in diverse wetsartikelen in titel 7.4 BW een serieuze plek verworven.2 In dit artikel zal de positie van de onderhuurder in het huur­recht uiteen worden gezet; zowel ten opzichte van de on­derverhuurder, de hoofdverhuurder als de curator.3 Daarbij wordt ook stil gestaan bij de onderhuurder van een bedrijfs­ruimte ex art. 7:290 BW en van een ruimte ex art. 7:230a BW abonneren of dit artikel kopen.

De huur van ongebouwdeonroerende zaken: een leemte in de wet

mr. E. Swaneveld*

De huur van ongebouwde onroerende zaken is in het BW, anders dan de huur van woonruimte, 290-bedrijfsruimte en (in beperkte mate) 230a-bedrijfsruimte, niet expliciet gere­geld. Op de huur van ongebouwde onroerende zaken zijn dan ook alleen de algemene bepalingen van art. 7:201-230 en 231 BW van toepassing, waardoor de huurder slechts be­perkte bescherming geniet. De objecten die onder de noemer ‘ongebouwde onroerende zaak’ worden geschaard, zijn divers. Het betreft niet alleen weilanden of sportvelden, maar ook parkeerterreinen, stand­plaatsen voor chalets, stukken grond die a... abonneren of dit artikel kopen.

De Amsterdamse kantoren­markt

H.W.A. Gosewehr*

De economie stagneert. Bedrijven zijn terughoudend in het nemen van beslissingen voor nieuwe investeringen en ban­ken zijn wellicht nog meer terughoudend om bedrijven die wel willen investeren en/of uitbreiden te financieren. Af­gaand op de vele ‘te huur’ borden is het aanbod van kantoor­ruimte erg groot, zeker in de kantorengebieden aan de rand van de grotere steden. Maar hoe ziet die kantorenmarkt er begin 2012 daadwerkelijk uit? De kantorenmarkt in de regio groot Amsterdam wordt in dit artikel als uitgangspunt ge­nomen. Hoewel elke regio zijn specifieke kenmerken heeft, zij... abonneren of dit artikel kopen.

Jurisprudentie

Jurisprudentiebespreking (TvHB 2012/5,6,7,8)

mr. N. Eeken en prof. mr. A.W. Jongbloed

5. Rechtbank ‘s-Gravenhage, sector kanton, locatie Delft 13 oktober 2011 Zaaknummer: EJ VERZ 09-82742 (niet gepubliceerd) Jo-Krim Beleggingen B.V./Achilles Brandstoffen Maat­schappij B.V. (Geen hoger beroep ingesteld) abonneren of dit artikel kopen.

Jurisprudentieoverzicht

mw. mr. P.K. Oosterling – van der Maarel*

Jurisprudentieoverzicht betreffende voor de verhuur van bedrijfsruimte relevante uitspraken gepubliceerd – of aan de redactie ter hand gesteld – in de periode 13 december 2011 t/m 27 januari 2012. abonneren of dit artikel kopen.

Wet- en regelgeving

Overig

Voorwoord

Marry de Gaay Fortman

In 2003 is de wettelijke regeling met betrekking tot onderverhuur drastisch veranderd: tot 2003 was het uitgangspunt dat onderverhuur zonder toestemming van de verhuurder niet ge­oorloofd was, terwijl sedert 2003 de hoofdregel geldt dat de huurder van bedrijfsruimte be­voegd is tot onderverhuur, tenzij de huurder moet aannemen dat de verhuurder hiertegen re­delijke bezwaren heeft. Mr. I.C.K. Mol schreef voor dit tijdschrift het overzichtsartikel over onderhuur, dat ook zal worden opgenomen in het handboek huurrecht bedrijfsruimte. Zij gaat daarbij uitvoerig in op de bevoegdheid tot onderver... abonneren of dit artikel kopen.

Deel deze pagina:

Abonneren

Vorige edities

RSS