Tijdschrift voor Huurrecht Bedrijfsruimte

2025 nr. 2

  •  
  •  
  •  

Redactie

Hoofdredactie

mr. K.M. Verdurmen

Redactie

mr. N. Amiel
mr. V.G.F. Boumans
mr. B.N. Cammelbeeck
mr. A. de Fouw
prof. mr. A.W. Jongbloed
mr. S. van der Kamp
mr. K. Keij
mr. M. van Schie
mr. M. Sloot

Vaste medewerkers

mr. J. le Clercq
mr. K.J.M. Corten
mr. M. Davelaar
mr. I. E. Hofhuis
mr. L. Kruitwagen
mr. C. Otte
mr. A.A.L. Oving
I. Reimert
mr. M. Schröer
B. Ziermans MSc. MRICS

Redactiesecretaris(sen)

mr. A. de Fouw

 

Inleiding

Voorwoord

mr. K.M. Verdurmen1

In dit nummer presenteren wij weer drie lezenwaardige artikelen.   Marlies Sloot en Esme Yücel schreven hun artikel naar aanleiding van een casus uit hun eigen praktijk waarin sprake was van een opleveringsdiscussie. De vraag die speelde was of de huurder die een casco huurt het gehuurde bij het einde van de huurovereenkomst als casco moet opleveren. Partijen waren het er over eens dat bij aanvang van de huurovereenkomst het gehuurde al een restaurant was en er dus bij het aangaan van de huurovereenkomst geen sprake was van een casco ruimte. Verder bestond geen ... ...lees meer

Artikel

Casco verhuur bij aanvang: discussie omtrent staat van het gehuurde bij het e...

mr. M. Sloot en mr. E.L. Yücel1

Discussies over oplevering van het gehuurde bij het einde van de huurovereenkomst ontstaan zo nu en dan, ondanks dat de wijze van oplevering vaak is vastgelegd in de (algemene bepalingen van de) huurovereenkomst. De aanleiding voor het schrijven van dit artikel was zo'n opleveringsdiscussie in onze praktijk. De vraag die in deze discussie centraal stond was of de huurder van zogenaamde 7:290 BW bedrijfsruimte (het betrof de exploitatie van een restaurant) bij het einde van de huurovereenkomst het gehuurde in casco staat moest opleveren. Waar de verhuurder (– die wij vertegenwoord... abonneren of dit artikel kopen.

Kwalificatie van huurovereenkomsten bedrijfsruimte

mr. S. van der Kamp1

De kwalificatie van huurovereenkomsten bedrijfsruimte is een voor de praktijk belangrijke exercitie. Het is onder meer bepalend voor (a) de keuze van de te hanteren modelovereenkomst, (b) de uit de huurovereenkomst voortvloeiende rechten en plichten voor huurder en verhuurder en (c) de te volgen route bij opzegging en ontruiming. Steeds is het van belang om eerst te bepalen welke wettelijke regels van toepassing zijn op de huurrelatie. In dit artikel wordt een overzicht geboden van de voor deze kwalificatie van belang zijnde regels en jurisprudentie. 1. Inleiding abonneren of dit artikel kopen.

De opleveringsverplichtingen van verhuurder en huurder

mr. M. Siebers en mr. E.H.H. Schelhaas1

Zowel verhuurder als huurder hebben de verplichting om het gehuurde op te leveren. De verhuurder bij aanvang van de looptijd van de huurovereenkomst en de huurder aan het einde van die looptijd. De reikwijdte van deze opleveringsverplichting wordt zowel bepaald door hetgeen partijen met elkaar zijn overeengekomen als door het wettelijk kader. Deze reikwijdte is niet altijd eenvoudig vast te stellen. In dit artikel staan wij stil bij de omvang van deze opleveringsverplichtingen en bij enkele onderwerpen die hiermee verband houden.Van belang zijn uiteraard de bij verhuur van (bedrijfs)... abonneren of dit artikel kopen.

Jurisprudentie

Deel deze pagina:

Abonneren

Vorige edities

RSS