Tijdschrift voor Huurrecht Bedrijfsruimte
2025 nr. 1
Redactie
Hoofdredactie mr. K.M. Verdurmen
|
Redactiemr. N. Amiel mr. V.G.F. Boumans mr. B.N. Cammelbeeck mr. A. de Fouw prof. mr. A.W. Jongbloed mr. S. van der Kamp mr. K. Keij mr. I.C.K. Mol mr. J.R.M. Nelen mr. M. van Schie mr. M. Sloot
|
Vaste medewerkers mr. J. le Clercq mr. K.J.M. Corten mr. M. Davelaar mr. I. E. Hofhuis mr. L. Kruitwagen mr. C. Otte mr. A.A.L. Oving I. Reimert mr. M. Schröer B. Ziermans MSc. MRICS
|
Redactiesecretaris(sen) mr. A. de Fouw
|
Inleiding
mr. K.M. Verdurmen1In dit nummer presenteren wij weer drie lezenwaardige artikelen.
Op 1 januari 2025 is het bewijsrecht veranderd. De wijzigingen zijn in belangrijke mate terug te voeren op de wens dat rechters al in een vroeg stadium van de procedure op de hoogte zijn van de (juiste) feiten en omstandigheden. De nieuwe wet versimpelt en verbetert de mogelijkheden voor het verzamelen van relevante informatie en bewijsmateriaal in de fase voorafgaand en tijdens de procedure. Ton Jongbloed bespreekt in zijn artikel aan aantal veranderingen, waaronder de meest relevante voor de huurrec... ...lees meer
Artikel
mr. K.J.M. Corten1Eigenaars dan wel verhuurders van bedrijfsruimtes worden in de praktijk regelmatig geconfronteerd met verzoeken van hun huurders ten aanzien van onderverhuur. Denk bijvoorbeeld aan de onderverhuur aan een exploitant van een horecagelegenheid in een hotel of sportschool, de onderverhuur van een winkel (mogelijk in combinatie met een franchiseovereenkomst of in het kader van een 'shop-in-shop' concept) of de onderverhuur van een deel van een kantoorruimte vanwege de afgenomen behoefte van de huurder aan vierkante meters na de COVID-19 pandemie.[2] Vanwege de mogelijk grote belangen van zow... abonneren of dit artikel kopen.
mr. I. Haverkate en mr. D.W.N. Brand1Op 26 november 2021 verscheen het 'baanbrekende' Didam I arrest (hierna: Didam I).[2] Didam I heeft veel vragen opgeroepen bij vrijwel alle partijen die actief zijn in het vastgoed, hoofdzakelijk binnen de projectontwikkeling. De belangrijkste vragen waren: wat zijn de gevolgen voor (koop)overeenkomsten die (in het verleden) in strijd met de regels uit Didam I zijn gesloten; zijn die overeenkomsten nietig, vernietigbaar of kunnen benadeelden zich 'slechts' beroepen op een onrechtmatigde daad? Op die vragen heeft de Hoge Raad recent een antwoord geformuleerd in het Didam II arrest... abonneren of dit artikel kopen.
prof. mr. A.W. Jongbloed1Op 1 januari 2025 is het bewijsrecht in met name het Wetboek van burgerlijke rechtsvordering gewijzigd en zijn ook diverse wetten op minder belangrijke punten gewijzigd doordat bijvoorbeeld naar de ingevoerde c.q. aangepaste bepalingen wordt verwezen.[2] Voor de huurrechtpraktijk is bijvoorbeeld de invoering van het proces-verbaal van constatering van belang. Ook bestaat er nu op grond van art. 194 lid 1 Rv een recht op inzage van bepaalde gegevens over een rechtsbetrekking tussen partijen. Maar gelukkig bleef ook veel hetzelfde (zoals de regels voor deze verdeling van de bewijslast en d... abonneren of dit artikel kopen.
Jurisprudentie
mr. R.P.A. Vermeer1TvHB 2025/01Rechtbank Amsterdam 29 mei 2024 ECLI:NL:RBAMS:2024:3059 Met noot van mr. R.P.A. Vermeer[nbsp] [1] RVR 2024/73; WR 2024/128 Magazijn De Bijenkorf/PVH Brands Netherlands B.V. Samenvatting Verzoek goedkeu... abonneren of dit artikel kopen.
mr. I.E. Hofhuis1TvHB 2025/02Gerechtshof Amsterdam 10 december 2024 ECLI:NL:GHAMS:2024:3403 Met noot van mr. I.E. Hofhuis[nbsp] [1] RVR 2025/9 Pinnacle 3 B.V./de erven van geïntimeerde Samenvatting Indeplaa... abonneren of dit artikel kopen.
mr. I.E. Reimert1TvHB 2025/03Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden 17 december 2024 ECLI:NL:GHARL:2024:7815 Met noot van mr. I.E. Reimert[nbsp] [1] Samenvatting Gemengde huurovereenkomst, gemengde overeenkomst Gemengde huurovereenkomst. Kwalificatie. Hof gaat niet over tot splitsing van de huurovereenkomst. Bedrijfsr... abonneren of dit artikel kopen.
mr. M.E. Hommes1TvHB 2025/04Rechtbank Noord-Nederland 26 november 2024 ECLI:NL:RBNNE:2024:4522 Met noot van mr. M.E. Hommes[nbsp] [1] X B.V. / Tamoil Nederland B.V. Samenvatting Tankstation, opzegging, (on)gebouwde onroerende zaak, Valkenburg-arrest, bestemming, 290-bedrijfsruimte, 230a-bedrijfsru... abonneren of dit artikel kopen.
Vorige edities
2025
2024
2023
Eerdere edities kunt u doorzoeken in het archief.
RSS