Artikel 7: 303 lid 2 BW: vergelijking tussen horeca- en winkelpanden
mr. G.J.J. Nijsten1Artikel kopen € 79,00 excl. BTW
In plaats van abonneren kunt u dit artikel ook afzonderlijk kopen.
De huidige jurisprudentie voldoet niet om bij de toepassing van art. 7:303 lid 2 BW voldoende verschil te maken bij de vergelijking tussen horecapanden en winkelpanden.
1. Inleiding
Bij een huurprijsherziening op basis van art. 7:303 BW moet vergeleken worden met vergelijkbare bedrijfsruimte ter plaatse. Daarbij is de bestemming van de bedrijfsruimte in beginsel niet relevant. Vooral bij horecapanden leidt dit tot onrealistische uitkomsten.2 In dit artikel wordt eerst de wetsgeschiedenis behandeld waarop dit beginsel is gebaseerd met de daarop gevolgde jurisprudentie. Ook de literatuur wordt geschetst. Daarna komt aan de orde hoe met deze jurisprudentie in de praktijk wordt omgegaan. Vervolgens wordt beargumenteerd waarom de huidige jurisprudentie niet voldoet. Tenslotte wordt een voorstel gedaan tot een betere beoordeling.
2. Parlementaire geschiedenis
Toen bij de parlementaire behandeling van het aan art. 7:303 BW voorafgaande art. 7A:1632a ou...
U heeft op dit moment geen toegang tot de volledige inhoud van dit product. U kunt alleen de inleiding en hoofdstukindeling lezen.
Wanneer u volledige toegang wenst tot alle informatie kunt u zich abonneren of inloggen als abonnee.
