Tijdschrift voor Huurrecht Bedrijfsruimte
2021 nr. 2
Redactie
Hoofdredactie mr. K.M. Verdurmen
|
Redactiemr. N. Amiel mr. V.G.F. Boumans mr. B.N. Cammelbeeck mr. A. de Fouw prof. mr. A.W. Jongbloed mr. S. van der Kamp mr. K. Keij mr. I.C.K. Mol mr. J.R.M. Nelen mr. M. van Schie M. Sloot
|
Vaste medewerkers mr. J. le Clercq mr. K.J.M. Corten mr. M. Davelaar mr. I. E. Hofhuis mr. L. Kruitwagen mr. C. Otte mr. A.A.L. Oving I. Reimert mr. M. Schröer B. Ziermans MSc. MRICS
|
Redactiesecretaris(sen) mr. A. de Fouw
|
Inleiding
mr. K.M. Verdurmen1In dit tweede nummer van 2021 brengen wij u weer een aantal zeer lezenswaardige artikelen en annotaties bij uitspraken.
In de cyclus huur en verbintenissenrecht destilleert professor Harriët Schelhaas een rode lijn uit de rechtspraak van de Hoge Raad waaruit blijkt op welke wijze (delen van) huurovereenkomsten moeten worden uitgelegd als over deze uitleg onenigheid bestaat. Zij beschrijft daartoe eerst het algemeen verbintenisrechtelijke kader van het uitleg-leerstuk en beziet vervolgens een aantal aan uitleg gerelateerde onderwerpen die vooral ook in het huur... ...lees meer
Artikel
prof. mr. H.N. Schelhaas11. Het belang van uitleg Het feit dat woorden zelden eenduidig zijn, is een vaststelling die Paul Scholten in 1909 al maakte.[2] Want hoe nauwkeurig een overeenkomst ook is opgesteld, er zijn altijd situaties denkbaar die de tekst van een overeenkomst minder duidelijk maken. Daarom is de uitleg van schriftelijke overeenkomsten een veelbesproken onderwerp waar ook veel over wordt geprocedeerd. Het Nederlandse recht ontbeert een centrale wettelijke regeling over uitleg,[3] zodat het uitleg-regime zich heeft uitgekristalliseerd in een grote hoeveelheid rechtspraak. In deze bijdrage... abonneren of dit artikel kopen.
mr. M. Faase en mr. V.G.J. Boumans1 Op 10 december 2020 heeft de (demissionair) Minister van Economische Zaken en Klimaat, mede namens de Minister van Binnenlandse Zaken, de Tweede Kamer geïnformeerd over de verbreding en verbetering van de energiebesparingsplicht.[2] De energiebesparingsplicht wordt als een belangrijk middel gezien om de klimaatdoelstellingen te behalen. Daarom wordt de huidige energiebesparingsplicht, zoals opgenomen in art. 2.15 van het Activiteitenbesluit milieubeheer gecontinueerd en aangevuld met de verplichting voor bedrijven om ook andere CO2-reducerende maatregelen... abonneren of dit artikel kopen.
mr. G.J.J. Nijsten1De huidige jurisprudentie voldoet niet om bij de toepassing van art. 7:303 lid 2 BW voldoende verschil te maken bij de vergelijking tussen horecapanden en winkelpanden. 1. Inleiding Bij een huurprijsherziening op basis van art. 7:303 BW moet vergeleken worden met vergelijkbare bedrijfsruimte ter plaatse. Daarbij is de bestemming van de bedrijfsruimte in beginsel niet relevant. Vooral bij horecapanden leidt dit tot onrealistische uitkomsten.[2] In dit artikel wordt eerst de wetsgeschiedenis behandeld waarop dit beginsel is gebaseerd met de daarop gevolgde jurisprudentie. O... abonneren of dit artikel kopen.
mr. dr. E.H.M. Swaneveld1Met enige regelmaat ontstaat een geschil tussen een huurder en een verhuurder waarbij ook de nodige 'oude koeien' uit de sloot worden gehaald. Want enige jaren geleden was er toch ook al een probleem met zus en zo en nu we toch bezig zijn, wil men daar toch wel voor gecompenseerd worden. De aangesproken partij voelt daar natuurlijk niets voor; die had er helemaal geen rekening meer mee gehouden dat de ander hier nog mee aan zou komen. In dit soort situaties kan een beroep op art. 6:89 BW uitkomst bieden. Het bepaalde in dit artikel wordt ook wel kort weergegeve... abonneren of dit artikel kopen.
Jurisprudentie
mr. S.H.J. de Bruijn1TvHB 2021/05Hoge Raad 13 november 2020 ECLI:NL:HR:2020:1783 Dit arrest is gewezen door de vicepresident M.V. Polak als voorzitter en de raadsheren T.H. Tanja-van den Broek, C.H. Sieburgh, H.M. Wattendorff en F.J.P. Lock. Met noot van mr. S.H.J. de Bruijn [1] NJ 2020/42... abonneren of dit artikel kopen.
mr. C. Otte1TvHB 2021/06Hoge Raad 25 september 2020 ECLI:NL:HR:2020:1499 Dit arrest is gewezen door de vicepresident E.J. Numann als voorzitter en de raadsheren M.V. Polak, C.E. du Perron, C.H. Sieburgh en F.J.P. Lock. Met noot van mr. C. Otte [1] NJB 2020/2307; JI... abonneren of dit artikel kopen.
mr. K. Keij1TvHB 2021/07Gerechtshof 's-Hertogenbosch 8 december 2020 ECLI:NL:GHSHE:2020:3766 Dit arrest is gewezen door mrs. E.J. van Sandick, O.G.H. Milar en J.C. Toorman. Met noot van mr. K. Keij [1] Hoger beroep van het vonnis van de Rechtbank Noord-Nederland 8 mei 2019 TEICS Retai... abonneren of dit artikel kopen.
E.D. den Engelsman1TvHB 2021/08Rechtbank Den Haag 21 januari 2021 ECLI:NL:RBDHA:2021:461 Dit vonnis is gewezen door kantonrechter mr. O. van der Burg. Met noot van E.D. den Engelsman [1] Samenvatting Corona, huurkorting, gebrekenregeling, onvoorziene omstandigheden, bodemprocedure, verdeling... abonneren of dit artikel kopen.
Overig
mr. C. OtteOverigVoor de meest actuele informatie omtrent overheidsmaatregelen voor ondernemers en bedrijven in verband met COVID-19, zie https://www.rijksoverheid.nl/onderwerpen/coronavirus-covid-19/ondernemers-en-bedrijven. J.G.M. van Twisk, 'Huurders tegemoetkomen in moeilijke tijden; zorg dat de Belastingdienst meebetaalt!', HIP 2021/15, afl. 5, p. 17-20. E.R. Helder, 'Valkuilen bij de verhuur van commercieel vastgoed', VFP 2021/12, afl. 2, p. 15-17. J.M. Heikens, 'Opzegging van huurovereenkomsten voor (on)bepaalde tijd (... abonneren of dit artikel kopen.
Uitspraken en nieuws verschijnt sinds 1 januari jl. op wekelijkse basis in Selectie & Essentie Huurrecht Bedrijfsruimte: https://sene.denhollander.info/selectie-en-essentie/huurrecht-bedrijfsruimte? abonneren of dit artikel kopen.
Vorige edities
2024
2023
Eerdere edities kunt u doorzoeken in het archief.
RSS
