De afstemmingsregel van het Zonshofje I arrest en de onderverhuur van bedrijfsruimte voor woondoeleinden
mr. M. van Schie1Artikel kopen € 79,00 excl. BTW
In plaats van abonneren kunt u dit artikel ook afzonderlijk kopen.
In geval van onderverhuur van een gebouwde onroerende zaak, geldt voor de vraag welk huurregime van toepassing is, als hoofdregel dat de hoofdhuurovereenkomst en de onderhuurovereenkomst separaat moeten worden gekwalificeerd. De kwalificatie van de onderhuurovereenkomst is niet afhankelijk van die van de hoofdhuurovereenkomst. Het is echter – onder bijzondere omstandigheden – mogelijk, dat het regime van de hoofdhuurovereenkomst die van de onderhuurovereenkomsten volgt. Als op alle met bewoners te sluiten onderhuurovereenkomsten het woonruimteregime van toepassing is, dan bestaat de kans dat op basis van hetgeen door de Hoge Raad in het Zonshofje I arrest2 is geoordeeld, ook op de hoofdhuurovereenkomst de woonruimte regels van toepassing zijn.
In dit artikel komt aan de orde of, en zo ja, op welke wijze de zogenaamde 'afstemmingsregel' die uit het Zonshofje I arrest voortvloeit doorwerkt als partijen zijn overeengekomen dat de huurder de gehuurde bedrijfsruimte aan ...
U heeft op dit moment geen toegang tot de volledige inhoud van dit product. U kunt alleen de inleiding en hoofdstukindeling lezen.
Wanneer u volledige toegang wenst tot alle informatie kunt u zich abonneren of inloggen als abonnee.
