Tijdschrift voor Huurrecht Bedrijfsruimte

2014 nr. 1

  •  
  •  
  •  

Redactie

Hoofdredactie

mr. K.M. Verdurmen

Redactie

mr. N. Amiel
mr. V.G.F. Boumans
mr. B.N. Cammelbeeck
mr. A. de Fouw
prof. mr. A.W. Jongbloed
mr. S. van der Kamp
mr. K. Keij
mr. I.C.K. Mol
mr. J.R.M. Nelen
mr. M. van Schie
M. Sloot

Vaste medewerkers

mr. J. le Clercq
mr. K.J.M. Corten
mr. M. Davelaar
mr. I. E. Hofhuis
mr. L. Kruitwagen
mr. C. Otte
mr. A.A.L. Oving
I. Reimert
mr. M. Schröer
B. Ziermans MSc. MRICS

Redactiesecretaris(sen)

mr. A. de Fouw

 

Artikel

Btw aspecten van verhuur

drs. G.B. Markink*

In dit artikel wordt op hoofdlijnen ingegaan op de meest voorkomende btw aspecten van verhuur. Het is een beschrijvend artikel waarin beperkt op details wordt ingegaan en waarin een aantal onderwerpen wordt behandeld die in de praktijk van huurrechtspecialisten veelvuldig voorkomen. Voor hen is kennis van btw bij het opstellen en beoordelen van huurovereenkomsten onontbeerlijk, omdat dan bijvoorbeeld de btw schade compensatiebepalingen goed kunnen worden geïnterpreteerd. Het artikel begint in hoofdstuk 2 met het inkaderen van het begrip verhuur voor btw doeleinden. Vervolgens... abonneren of dit artikel kopen.

Huurprijsniveau als criterium of vergelijkingsaspect?

mr. J. Nijsten*

Artikel 7:303 BW I nleiding Voor de retailer die winkelruimte huurt, is de huurprijs van doorslaggevend belang. De vraag is of deze ook van belang is bij de beoordeling van de vergelijkbaarheid van (andere) winkelruimten met de winkelruimte waarvan de huurprijs opnieuw moet worden vastgesteld. abonneren of dit artikel kopen.

Hoe aannemelijk is dringend eigen gebruik?

mr. Th.S.M. Fraai*

Termijn- en opzeggingsbescherming Bij huurovereenkomsten met betrekking tot zogenoemde 290-bedrijfsruimte gelden zowel een termijn- als een opzeggingsbescherming. De termijnbescherming is de meest wezenlijke bescherming van de huurder van 290-bedrijfsruimte. Als gevolg van deze termijnbescherming en de daaraan gekoppelde opzeggingsbescherming kunnen de door een huurder gedane investeringen binnen een redelijke termijn worden terugverdiend en kan goodwill worden opgebouwd. De termijnbescherming met de daaraan gekoppelde opzeggingsbescherming zijn vastgelegd in de art. 7:292 tot en met 7:300... abonneren of dit artikel kopen.

De gevolgen voor de uitleg van huurovereenkomsten na Lundiform/Mexx

mr. M. van Schoonhoven-Sloot en mr. P.L.E.R. Keppenne*

De uitleg van een overeenkomst is één van de meest cruciale aspecten van het recht. Ontelbare procedures spitsen zich toe op de interpretatie van een overeenkomst (staat er wat er staat?) en talloze transacties focussen zich op het zo nauwkeurig mogelijk vastleggen van afspraken ten einde in een later stadium dubbelzinnigheid te voorkomen (of toch weer niet). Huurovereenkomsten zijn hierop geen uitzondering. Hoewel een leidraad wordt gegeven bij de uitleg van de algemene bepalingen van de ROZ, geeft deze leidraad bij lange na niet altijd uitsluitsel. Bovendien worden tal van bijzondere bepa... abonneren of dit artikel kopen.

Jurisprudentie

Jurisprudentiebespreking. Eiseres / Romania Beheer B.V. (TvHB 2014/1,2,3,4)

mr. N. Eeken en prof. mr. A.W. Jongbloed

S amenvatting Faillissement, art. 39 Fw, (concern)garantie, huurdervingschade Er is sprake van een drietal huurovereenkomsten waarvoor de moedervennootschap zich garant stelt. De huurder wordt in staat van faillissement verklaard. De verhuurder maakt aanspraak op schadevergoeding die betrekking heeft op de periode na het einde van de huurovereenkomsten door opzegging door de curator op grond van art. 39 Fw. Dit betreft dan ook huurdervingschade. De vraag speelt of, gelet op de uitspraak van de Hoge Raad van 14 januari 2011 (Aukema q.q. / Uni-Invest), de verhuurder zich op de concerngaran... abonneren of dit artikel kopen.

Jurisprudentieoverzicht

mr. drs. C.F.J. Heemskerk en mr. S.W. Derksen*

Jurisprudentieoverzicht betreffende voor de verhuur van bedrijfsruimte relevante uitspraken gepubliceerd – of aan de redactie ter hand gesteld – in de periode 1 oktober 2013 tot en met 30 november 2013. abonneren of dit artikel kopen.

Wet- en regelgeving

Overig

Voorwoord

M.T.H. de Gaay Fortman

Dit eerste nummer van de elfde jaargang van het Tijdschrift voor Huurrecht Bedrijfsruimte wil ik natuurlijk beginnen met de allerbeste wensen voor de lezers van dit tijdschrift: dat 2014 maar een mooi jaar voor u mag worden, waarbij dit tijdschrift hopelijk zal inspireren tot het doen van het goede in de huurrechtpraktijk. abonneren of dit artikel kopen.

Deel deze pagina:

Abonneren

Vorige edities

RSS