Tijdschrift voor Huurrecht Bedrijfsruimte
2021 nr. 3
Redactie
Hoofdredactie mr. K.M. Verdurmen
|
Redactiemr. N. Amiel mr. B.N. Cammelbeeck mr. A. de Fouw prof. mr. A.W. Jongbloed mr. S. van der Kamp mr. K. Keij mr. I.C.K. Mol mr. J.R.M. Nelen mr. M. van Schie M. Sloot
|
Vaste medewerkers mr. V.G.F. Boumans mr. J. le Clercq mr. K.J.M. Corten mr. M. Davelaar mr. I. Hofhuis mr. L. Kruitwagen mr. C. Otte mr. A.A.L. Oving mr. M. Schröer B. Ziermans MSc. MRICS
|
Redactiesecretaris(sen) mr. A. de Fouw
|
Inleiding
mr. K.M. Verdurmen1De coronavaccinaties zijn inmiddels op gang gekomen en vergaande overheidsmaatregelen worden langzaam afgeschaald. Ondertussen lopen vele huurrechtelijke corona discussies en procedures door. Huurders en verhuurders weten elkaar nog niet altijd te vinden. De rechtspraak en de literatuur staan nog steeds voor een groot deel in het teken van de pandemie, zo ook dit derde nummer van 2021. Enkele andere onderwerpen komen in dit nummer ook aan bod.
Liesbeth den Engelsman bouwt voort op werk van mijn kantoorgenoot Dirk van den Berg, die in het eerste nummer van dit jaar ... ...lees meer
Artikel
mr. E.D. den Engelsman1
1. Inleiding
Ook in 2021 is er geen gebrek aan uitspraken over de gevolgen van de coronacrisis voor de huurverplichtingen. In dit artikel ga ik verder met het overzicht van corona-uitspraken waar Van den Berg[2] in zijn artikel in het eerste nummer van TvHB van dit jaar is geëindigd. De rode lijn in de uitspraken is dat zowel in kort geding als in bodemprocedures veelal huuropschorting respectievelijk huurprijsvermindering wordt toegewezen op grond van onvoorziene omstandigheden. Ik zal kort de juridische grondslagen van... abonneren of dit artikel kopen.
drs. B.O. Ziermans MRE MRICS1De pandemie heeft een groot deel van Nederland gedwongen al ruim een jaar noodzakelijkerwijs vanuit huis te werken. Onze cultuur en de aanwezige infrastructuur in Nederland biedt veel mogelijkheden dit goed te faciliteren, zeker in vergelijking met de ons omringende landen. Dat voedt de vraag vanuit maatschappelijk oogpunt wat de relevantie is van het kantoor in de toekomst. Wat wordt de rol van het kantoor en in welke mate keren de medewerkers weer terug naar kantoor na deze pandemie? Dit artikel pleit voor een holistische benadering van dit vraagstuk. Er wordt inzicht gegeven in de his... abonneren of dit artikel kopen.
prof. mr. A.W. Jongbloed1In deze bijdrage komt - om de puntjes op de i te zetten - aan de orde de absolute en relatieve bevoegdheid van de rechter in het huurrecht in algemene zin, maar ook de mogelijkheid om een forum- en rechtskeuze te maken. Ook komt aan de orde de bevoegdheid van partijen om meer zaken door één rechter te laten behandelen. 1. Absolute en relatieve bevoegdheid in huurzaken die beginnen met een dagvaarding De vraag welke rechter bevoegd is in huurzaken levert in de regel geen problemen op. Het antwoord dat klinkt is: dat is natuurlijk de kantonrechter. Maar wordt d... abonneren of dit artikel kopen.
mr. drs. D.H. de Witte1De verhuurder of huurder die door de kantonrechter in het ongelijk wordt gesteld, zal zich afvragen of het zinvol is die beslissing in hoger beroep te bestrijden. Voor het beantwoorden van die vraag zal onder meer meewegen of er in hoger beroep een reële kans bestaat een gunstige beslissing te krijgen. Als dat het geval is, kan het hoger beroep er ook toe leiden dat er mogelijkheden voor een minnelijke regeling zijn zodat de gehele hoger beroep procedure met een onzekere uitkomst en kosten niet hoeft te worden doorlopen. De mogelijkheid van een schikking wordt in hoger beroep ook op vers... abonneren of dit artikel kopen.
Jurisprudentie
mr. L. van Dolen1TvHB 2021/09
Hoge Raad
29 januari 2021
ECLI:NL:HR:2021:153
Met noot van mr. L. van Dolen. Lisa van Dolen is advocaat bij BarentsKrans te Den Haag.
(m. concl. AG Lückers ECLI:NL:PHR:2020:877 )
NJ 2021/44, NJB 2021/433, RCR 2021/27, RvdW 2021/169, RVR 2021/21
Beroep in cassatie tegen het arrest van het gerechtshof... abonneren of dit artikel kopen.
mr. S.E.J.A. Collard1TvHB 2021/10
Gerechtshof Amsterdam
8 december 2020
ECLI:NL:GHAMS:2020:3325
Met noot van mr. S.E.J.A. Collard. Bas Collard is advocaat bij AKD Advocaten | Notarissen | Belastingadviseurs te Eindhoven.
Hoger beroep van vonnis Rb. Noord-Holland 15 maart 2018, 6551618 CV EXPL 17-6654
Samenvatting
Uitleg, overdracht, voorkeursrecht van koop, koopoptie, taxatie in verhuurde of onverhuurde staat, Hav... abonneren of dit artikel kopen.
mr. B.N. Cammelbeeck en mr. P.L. van Manen1TvHB 2021/11
Rechtbank Amsterdam
9 maart 2021
ECLI:NL:RBAMS:2021:937
Met noot van mr. B.N. Cammelbeeck en mr. P.L. van Manen.
Hotel V Freriksplein B.V. / IJboulevard Amsterdam Monumenten B.V.
Samenvatting
Corona, huurkorting, onvoorziene omstandigheden, bodemprocedure, heronderhandelingsplicht, NOW, TVL, huurverhoging
De kantonrechter oordeelt dat de coronacrisis en de in ... abonneren of dit artikel kopen.
mr. I.E. Reimert1TvHB 2021/12
Rechtbank Zeeland-West-Brabant
23 oktober 2020
ECLI:NL:RBZWB:2020:6919
Met noot van mr. I.E. Reimert. Ingrid Reimert is werkzaam als advocaat bij BarentsKrans in Den Haag.
Van Oorschot Groep B.V. / THC Beheer B.V.
Hoger beroep ingesteld
Samenvatting
Ontruimingsbescherming, voorvraag, voorwaardelijkheid, zelfstandig tegenver... abonneren of dit artikel kopen.
Overig
Vorige edities
2024
2023
2022
Eerdere edities kunt u doorzoeken in het archief.
RSS
