Inleiding
mr. K.M. Verdurmen1 Vlak voor de sluiting van de copy voor deze editie publiceerde het CBS het inflatiecijfer over de maand juni 2023. In dit cijfer is voor het eerst gebruik gemaakt van de energieprijzen die consumenten daadwerkelijk betalen. In de oude methode werden alleen gegevens gebruikt van nieuwe contracten die huishoudens met energieleveranciers afsluiten. Na de inval van Rusland in Oekraïne liep het inflatiecijfer zoals het CBS deze publiceert (CPI) daardoor snel op. Omdat dit leidt tot ongewenste uitkomsten is de rekenmethode voor de energieprijzen in het CPI cijfer herzien. De tot jun... ...lees meer
Artikel
mr. C. Otte1Voor alle typen gebouwde onroerende zaken[2] bevat de wet mogelijkheden voor een verhuurder om een einde te maken aan een huurovereenkomst in verband met de verwezenlijking van een op het gehuurde rustend geldend bestemmingsplan.Deze optie lijkt in de praktijk niet vaak te worden gebruikt, althans de gepubliceerde rechtspraak hierover is beperkt. Ook in de literatuur is hier niet veel (in detail) over te vinden. Dit terwijl het beëindigen van een huurovereenkomst in verband met de verwezenlijking van een bestemmingsplan onder omstandigheden... abonneren of dit artikel kopen.
mr. A.A.L. Oving en mr. T.W.S. Mol1Bij het opstellen van huurovereenkomsten zijn (huurrecht)juristen uiteraard gespitst op risico’s en het zoveel mogen afdekken daarvan. In het huurrecht (bedrijfsruimte)[2] speelt ook het bestuursrecht vaak een rol. Het komt immers geregeld voor dat een huurder een bepaalde vergunning behoeft alvorens hij zijn onderneming mag exploiteren in het gehuurde. In dit kader kan gedacht worden aan het geval dat het vigerende bestemmingsplan het voorgenomen gebruik niet toestaat of het geval dat de voorgenomen activiteiten, zoals bijvoorbeeld het exploiteren van een horecazaak, een vergunn... abonneren of dit artikel kopen.
mr. S.T.P. Bijlsma1Sinds 1985, het jaar waarin het roemruchte Zonshofje I-arrest door de Hoge Raad is gewezen en waar de ‘afstemmingsregel’ uit voortvloeide, gold dat het regime van de onderhuurovereenkomst onder bepaalde voorwaarden het regime van de hoofdhuurovereenkomst kon doen wijzigen. Zo kon een hoofdhuurovereenkomst voor overige bedrijfsruimte ter bescherming van de onderhuurder worden aangemerkt als een huurovereenkomst onder het woonruimteregime in de zin van art. 7:233 BW. Dit ‘van kleur verschieten’ van de gehele hoofdhuurovereenkomst heeft tot de nodige wenselijke uitkomsten geleid, ma... abonneren of dit artikel kopen.
mr. E.C.A. Brand en mr. M. van Schie1In de praktijk komt het regelmatig voor dat een vennootschap jegens een derde haar (contractuele of wettelijke) verplichtingen niet nakomt en achteraf blijkt dat die vennootschap geen verhaal biedt. Op zo’n moment kan het de moeite waard zijn te onderzoeken of de bestuurder van de vennootschap (eveneens) aansprakelijk gesteld kan worden. Het uitgangspunt is dat de vennootschap aansprakelijk is voor de door de derde geleden schade (indien voldaan is aan de wettelijke vereisten hiertoe). Onder bijzondere omstandigheden kan echter, naast aansprakelijkheid van de vennootschap, ook ruimte... abonneren of dit artikel kopen.
Jurisprudentie
mr. V.G.J. Boumans1TvHB 2023/09Rechtbank Amsterdam 1 februari 2023 ECLI:NL:RBAMS:2023:569 Met noot van mr. V.G.J. Boumans[nbsp] [1] NS-Updates.nl 2023-0064 10 (geanonimiseerde) verzoekers Samenvatting WHOA, bankgaranties, regres bank op huurder Ten aanzien va... abonneren of dit artikel kopen.
mr. S.A.A. van der Reep1TvHB 2023/10Rechtbank Midden-Nederland 24 februari 2023 ECLI:NL:RBMNE:2023:758 [eiseres] Met noot van mr. S.A.A. van der Reep[nbsp] [1] 10343785 UV EXPL 23-48 VS/1257 [eiseres] / [gedaagde sub 1], gemeente Vijfheerenlanden en Centraal Opvang orgaan Asielzo... abonneren of dit artikel kopen.
mr. J.R.M. Nelen en mr. R.H. Boitelle1TvHB 2023/11Rechtbank Midden-Nederland 8 maart 2023 ECLI:NL:RBMNE:2023:3499 Met noot van mr. J.R.M. Nelen en mr. R.H. Boitelle[nbsp] [1] Samenvatting Gebrekenregeling, ontbinding, tekortkoming, ernstig gebrek, huurachterstand, Energielabel C. In onderhavige zaak vordert de verhuurder betaling van de ontstane huur... abonneren of dit artikel kopen.
mr. A. de Fouw1TvHB 2023/12Gerechtshof Amsterdam 7 maart 2023 ECLI:NL:GHAMS:2023:567 Met noot van mr. A. de Fouw[nbsp] [1] Hoger beroep van rechtbank Amsterdam 8 maart 2021, zaaknummer 8196760 CV EXPL 19-24948. Samenvatting Dringend eigen gebruik, art. 7:296 BW, bewijsopdracht De huurster huurt e... abonneren of dit artikel kopen.
Rubriek
Nieuw artikeltype - rubriek [16-60472]
mr. C. Otte1Boeken A.M.M. Hendrikx, Methoden van contractsuitleg, Een model voor de uitleg van een overeenkomst, Wolters Kluwer (ISBN: 978901317 2966). H.W.B. thoe Schwartzenberg, Bevrijdende verweren, Deventer: Wolters Kluwer (ISBN: 9789013171334). I.S.J. Houben & A.C. van Schaick, Mr. C. Assers Handleiding tot de beoefening van het Nederlands Burgerlijk Recht. 7. Bijzondere overeenkomsten. Deel VIII. Bewaarneming, borgtocht, vaststellingsovereenkomst, franchise, bruikleen, altijddurende rente, spel en weddenschap, Deventer: Wolters Klu... abonneren of dit artikel kopen.
RSS